Желаете получать статьи на почту? нажмите кнопку подписаться!
Подписаться

Что делать если вы затопили соседей снизу?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Всем доброго дня, на связи Ахунов Алексей. Сегодня поговорим о теме которая надеюсь Вас никогда не коснется: затопил соседей снизу что делать?

Привет сосед!

Знакомство с соседями на сегодняшний день редкое явление, хотя раньше было обычным делом застать соседку тетю Люсю, готовившую манную кашу тебе на завтрак на твоей же кухне. Сейчас дела обстоят иначе.

Рекомендуем познакомиться с соседями как по лестничной площадке, так и соседями снизу. Будет отлично если вы оставите им свой телефон для связи.

Новостройки широкого масштаба активно занимают свое целевое предназначение. Посмотреть на небоскребы раньше можно было лишь в городах миллионниках, а сейчас вокруг нас расписные красавцы -великаны.

К огромной радости большая часть наших соотечественников становятся обладателями заветных метров. И, вот, последние кровные мы отдаем на ремонт.

Нерадивые ремонтники, про них у нас будет отдельная статья, забыли перекрыть воду или так срезали стояк отопления, что сырым не остался только забор под вашими окнами или прорвало трубу, слетел смеситель, лопнула подводка, потек полотенцесушитель и т.д. вариантов развития событий может быть масса.

Затопили квартиру соседей снизу порядок действий

Просто отлично, если в Вашем кармане оказался полис гражданской ответственности, который убережет Ваше имущество и имущество соседей. Но в основном мы надеемся всегда не на документ и его законное действие, а на принцип пронесет. У вас не оказалось такого полиса. Какие действия предпринять?

На стадии ремонта рекомендуем устанавливать систему аквастоп. Она не избавит от поломок оборудования (смесителей, подводок и т.д.), но существенно снизит риски затопления и как следствия ваши издержки.

1. Для начала успокоиться и предпринять все меры для устранения протечки.

2. Далее посмотреть, где и что протекло. Это важно поскольку за недостатки до запорного устройства отвечает Застройщик или уполномоченные организации (управляющие компании, которые всеми силами Вас будут убеждать, что они не имеют отношения к вашей проблеме, ТСЖ, ЖЭК и т.д).

За недостатки, которые находятся после запорного крана отвечаете Вы.

3. После выяснения ситуации с протечкой необходимо оценить масштабы катастрофы пролива своей квартиры и всех квартир и помещений под Вами.

Пробегать по всем этажам в одиночку, мы не рекомендуем. Вам нужно позвонить в управляющую компанию, ТСЖ, ЖЭК и т.д, которые обслуживают Ваш дом и вызвать комиссию, которая составит акт повреждений.

Вам в свою очередь необходимо проследить за тем, чтобы указывалось имущество, которое действительно пострадало и требует ремонта или замены. Причем, если повреждено одно полотно обоев на стене, то и ремонту подлежит только оно.

ВАЖНО: сделайте обязательно фотосъемку и в некоторых случаях даже видеосъемку.

4. Читаем внимательно акт и подписываем только в том случае, если вы полностью с ним согласны. Если не согласны, то пишем с чем не согласны. Так проходим по всем квартирам, которые были залиты.

5. После того как акты составлены и подписаны в двух экземплярах, один из которых вы забираете себе, Вам необходимо поговорить с соседями и обсудить план действий по восстановительному ремонту или компенсации за причиненный ущерб.

В данном вопросе мы обращаемся к статье 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда ГКРФ

Если в затоплении виноваты Вы

Если договориться не получилось, то необходимо провести независимую оценку и обратиться в Суд, предварительно обсудив данный вопрос с юристом. Тем самым сможете заплатить лишь реальную стоимость ремонта, которая будет указана в экспертном заключении.

Если в затоплении вы не виноваты

В случае, если залив Вашей квартиры и помещений снизу произошел не по Вашей вине, то после получения всех заключений смело обращайтесь с претензией в компанию, виновную в произошедшем.

Это может быть Застройщик, управляющая компания, ТСЖ, ЖЭК и т.д. Когда залив происходит из-за недостатка в товаре, гарантийный срок которого не истек, то с такой претензией обращаемся к продавцу.

В ситуации, когда поломка произошла в пределах срока службы товара, то необходимо обратиться с претензией к производителю. В таких ситуациях ущерб будете покрывать не Вы, а сторона по чьей вине произошел залив квартиры.

(Посещений всего - 51)
Бесплатная консультация ЮРИСТА!

заполните форму ниже и нажмите кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ"

Ваше имя

Ваш e-mail

Ваш телефон

Сообщение

Поставьте галочку Я не робот

Автор: Ахунов Алексей / Дата: 21.07.2018 / Недвижимость / Теги: , ,
Потребителям

Мы ценим Ваше спокойствие и время, поэтому готовы взять на себя решение Вашего вопроса.

Позвоните нам и сами убедитесь, что всегда есть решение.

Читать далее ...

Организациям

У Вас отличный бизнес, который стабильно развивается и приносит Вам доход.

Но приходится сталкиваться с экстремизмом клиентов и недобросовестными контрагентами.

Агентство Советком готово решить любые вопросы путем оказания услуг от написания ответа до представления интересов в Суде.

Читать далее ...

Главная | Все статьи | Отзывы | О проекте | Потребителям | Организациям | Контакты
Бесплатная юридическая консультация г. Владимир